1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市北区
83.9万円/㎡
前年比+24.8%
プレステージ北梅田
大阪府大阪市北区大淀中三丁目
/ 福島駅 徒歩11分
2001年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 65.43㎡の場合
相場
3,967万円
60.6万円/㎡
2,630
3,522
4,413
5,305
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,413万円
53.8万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
プレステージ北梅田
3,200万円（48.9万円/㎡）/ 5階 / 65.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/14 | 3,200万円 | 48.9万円 | 5階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,480万円 | 53.2万円 | 5階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/14 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 3,200万円 | 48.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,900万円 | 57.0万円 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,490万円 | 55.9万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 3,600万円 | 56.1万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/24 | ハイネスピア北梅田パークビュー 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/15 | リバーサイドコープ長柄 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/08 | セレッソコート梅田北パークフロント 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/23 | クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/28 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市北区では24.8%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造